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步骤5：蜜汁直播據中國人民銀行副行長宣昌能介紹，歐美主要經濟體大幅快速加息的情況下，中國貸款市場報價利率改革紅利持續釋放，2022年全年1年期貸款市場報價利率（LPR）和5年期LPR分別下降15個基點和35個基點，促進降低實體經濟綜合融資成本。2022年，新發放企業貸款加權平均利率為4.17%，比上年低34個基點。同時，中國人民銀行建立存款利率市場化調整機製，穩定銀行負債成本。2022年，新吸收定期存款加權平均利率比上年低11個基點。上海金融與發展實驗室主任曾剛對本報記者說，銀行存款利率市場化是利率市場化改革的重要一環。與貸款利率已經實現較充分的市場化相比，存款利率市場化機製還不夠靈活。去年以來，貸款利率下降較快，但存款利率“黏性”較強，導致銀行經營壓力增大。銀行息差縮小到一定程度後，推動存款利率市場化有利於進一步降低實體經濟融資成本，更好地提升資金配置效率，為實體經濟發展創造更好條件。“央行建立存款利率市場化調整機製後，工、農、中、建、交等國有大行先調整了一波存款利率。近期主要是中小銀行和農商行進行調整，以緩解其資金成本偏高的問題。適度下調存款利率、適度拓展主動負債業務，有助於在保證流動性的前提下，更好地管控風險。”曾剛說。儲戶需求依然不小盡管銀行存款利率走低，但儲戶對銀行存款的需求並未減少。很多支取相對靈活或利率較具優勢的存款產品，剛推出就被搶訂一空。為何人們依然看好存款？有的圖省心。家住江蘇徐州的李存富大爺每個月發工資後，除了日常開銷，就將結餘的錢都放在銀行存起來。“該存還得存！對我們大多數老人來說，理財知識比較有限，也不敢嚐試股票、期貨等高風險投資，銀行存款是最值得信任的理財方式了。所以，雖然利率降低帶來利息收入減少，但確實很讓人省心。”李存富說。有的求安穩。來自湖北武漢的漢向洛說：“即便利率下調、存款不如以前那麼‘香’，我仍會考慮銀行儲蓄。如果將來富餘資金再多一些，我還是想更多將其放在銀行，或者買一些收益比較穩定的基金。”在漢向洛看來，股票投資的波動超出了自己可以承受的範圍，因此他現在每個月大概有一半收入以活期儲蓄的形式留在工資卡上，以備不時之需。麵對銀行存款利率下降，不少儲戶都認為可以理解。“近幾年，受疫情衝擊和全球經濟下行等多種因素影響，經濟活動整體收益減弱，銀行存款在這種大背景下進行周期性調整是很正常的。相信隨著經濟不斷恢複，銀行存款及相關產品的收益能有所回升。”北京市民路鵬遠的態度頗具代表性。。
步骤6：《媚娘直播》樓市繼續探底，70城房價連續16個月環比下跌2022年底各地樓市沒有出現非常強的“翹尾”行情，全國重點70城房價已連續16個月環比下跌。1月16日，國家統計局發布的12月房價數據顯示，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。2022年12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比下降城市有55個，比上月增加4個，同比下降城市有53個，比10月、11月增加2個。新房價格同環比均出現增長的有9個城市，較上月增加3個，分別為北京、上海、杭州、寧波、青島、長沙、成都、西安、銀川。12月新房價格環比漲幅最大城市為泉州（0.7%）、揚州（0.6%）、長沙（0.5%）及成都（0.5%）。值得一提的是，成都12月新房、二手房價格同比增幅均超9%，繼續超越北京與上海。根據算術平均計算，12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為-0.2%，同比漲幅為-2.3%。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進對此分析稱，當前房價指數跌幅總體上沒有擴大，說明四季度持續性的三支箭政策，減少了房企恐慌性降價的心理。一個最明顯的變化是，一線城市連跌3個月後，當前已經有止跌現象。分城市線來看，一線城市新房價格環比由上月下降0.2%轉為持平，同比上漲2.5%，漲幅與上月相同。12月二三線城市房價在持續下滑，新房環比漲幅均為-0.3%，降幅分別比上月擴大0.1個百分點和持平，同比漲幅則為-1.1%和-3.9%。嚴躍進指出，新房價格跌幅沒有擴大亦未明顯收窄，尤其是12月份各地樓市交易沒有非常強的翹尾現象，這也要求我們不能盲目樂觀，在穩房價方麵需要繼續發力。按照央行今年初提出的首套住房貸款利率政策動態調整機製，新房住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。。
步骤7：草榴直播連煮咖啡都和數學有關係？學渣：有被冒犯到！自傳入中國以來，咖啡從一種奢侈飲品逐漸成為了人們生活中的常見飲品。現代年輕人“月亮不睡我不睡”的生活狀態，讓咖啡等提神飲品成為了他們的“快樂源泉”。大家不僅會去店裏買咖啡，有條件的還會選擇在家煮咖啡，但是煮咖啡和煮出好喝的咖啡卻是兩個不同的概念，那怎麼才能煮出好喝的咖啡呢？工作時喝咖啡沒想到吧，咖啡萃取也有公式！咖啡的口感與咖啡豆的品種、產地、烘焙度、釀造方法以及衝煮咖啡時的水質、水溫、研磨度、用量、擠壓度都有關。咖啡的萃取更是煮咖啡時重中之重的一個環節，是獲得好喝咖啡的關鍵步驟。萃取是利用係統中組分在溶劑中有不同的溶解度來分離混合物的單元操作，簡單來說，就是用水衝煮咖啡時從咖啡粉中帶走其中的可溶性物質的過程。經過萃取，我們所喝的咖啡便是可溶性物質與水的混合。通常用萃取率（%）來衡量萃取的程度。計算公式為：萃取率（%）=萃取出的咖啡物質質量÷原始加入的咖啡豆質量舉個例子，用20克的咖啡粉製作咖啡，最後咖啡殘渣經過幹燥後稱量為17克，那麼可溶性的成分就是3克，咖啡的萃取率為15%（3÷20=0.15）。這時候可能會有人說了，這所謂的萃取公式真的靠譜嗎？在這個公式下什麼樣的咖啡才好喝呢？這個問題其實早就有了答案，20世紀50年代，美國咖啡釀造研究所驗證最理想的萃取率在18-22%之間。當萃取率小於18%時，即被認為是咖啡萃取不足，這樣的咖啡口味會偏酸；當萃取率大於22%時，則被認為是萃取過度，這樣的咖啡口味會偏苦，有燒焦的味道。由此可見，控製咖啡的萃取率便可實現不同口味咖啡的製作。。

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